Poitiers · 86
Diagnostics immobiliers|Sans engagementLe plomb avant travaux
à Poitiers et alentours
Avant de rénover un immeuble d’avant 1949 à Poitiers, il faut savoir où se trouve le plomb. Voici les obligations et le déroulement du repérage.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Buxerolles, Saint-Benoît, Mignaloux-Beauvoir, Biard, Montamisé et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
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Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Parties communes et chantiers
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Avant de toucher aux peintures des parties communes d’un immeuble d’habitation antérieur à 1949, la copropriété doit disposer d’un constat de risque d’exposition au plomb.
Points à vérifier
- Immeuble collectif d’avant 1949
- Travaux altérant les peintures et revêtements
- Résultats transmis aux entreprises
- Repérage par un professionnel certifié
Informations techniques
Sur tout chantier, l’entreprise doit en outre évaluer le risque d’exposition de ses salariés au plomb ; un repérage préalable lui fournit cette information.
La mission est confiée à un diagnostiqueur certifié plomb.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Le contenu du repérage
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Mesures non destructives par fluorescence X sur les surfaces visées par les travaux, avec localisation précise des revêtements contenant du plomb.
Points à vérifier
- Transmettre le programme de travaux
- Communiquer le CREP existant
- Rendre accessibles les zones concernées
- Informer les occupants de l’immeuble
Informations techniques
Le rapport aide l’entreprise à choisir des méthodes limitant les poussières et à protéger les occupants pendant le chantier.
Prévoir mon budget
Prix et délais à Poitiers
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Son coût dépend de l’étendue des travaux et des éléments à mesurer.
Informations techniques
Aucun barème officiel n’existe pour les diagnostics : les montants cités sont des ordres de grandeur du marché, le devis gratuit donne le prix exact.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Fournissez le descriptif des travaux : décapage, ponçage, démolition ou remplacement de menuiseries ne présentent pas le même risque.
Points à vérifier
- Constat précédent
- Plans des zones de travaux
- Zones dégagées
Informations techniques
Le constat de vente ou de location existant oriente la visite mais ne couvre pas les zones de chantier.
Après le rapport
Les suites du rapport
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Le rapport est transmis aux entreprises, qui adaptent la protection de leurs salariés exposés au plomb.
Informations techniques
Les travaux sur peintures plombées imposent confinement, nettoyage spécifique et évacuation des déchets en filière adaptée.
Les poussières de plomb sont dangereuses pour les enfants : le chantier est organisé pour les contenir.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Poitiers ?
Comparer avec la commune
Poitiers : combien d’immeubles anciens ?
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
La base ADEME recense 36 795 DPE à Poitiers. Parmi ceux dont l’année est connue, 25,3 % portent sur un bâti antérieur à 1948, période des peintures au plomb.
Informations techniques
Le secteur Hôtel de Ville compte 69,3 % de logements d’avant 1948, contre 0 % pour Couronneries-Nimègue, sur 1 714 DPE géolocalisés.
Les maisons représentent 15,8 % des DPE enregistrés à Poitiers, les logements collectifs l’essentiel du reste.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Poitiers ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Intervention à Poitiers (code INSEE 86194, 89 916 habitants), code postal 86000.
Informations techniques
Autour de Poitiers, les demandes viennent aussi de Buxerolles à 2,4 km, Saint-Benoît à 4,2 km, Mignaloux-Beauvoir à 5 km, Biard à 5,8 km, Montamisé à 6,8 km et Sèvres-Anxaumont à 6,9 km.
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Poitiers proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Code de la santé publique, article L1334-8 (travaux sur parties communes)
- Code du travail, évaluation des risques chimiques par l’employeur
- ADEME, base des DPE des logements existants : 36 795 diagnostics à Poitiers
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 86194, 89 916 habitants
- Géorisques, données communales de Poitiers dont 28 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Le CREP de vente suffit-il pour des travaux à Poitiers ?
Il donne une information utile, mais le repérage avant travaux cible les zones du chantier et les éléments qui seront touchés.
02Faut-il un constat plomb avant de refaire la cage d’escalier ?
Oui dans un immeuble d’habitation d’avant 1949 si les travaux altèrent les revêtements des parties communes.
03Pourquoi le plomb est-il dangereux pendant les travaux ?
Le ponçage ou le décapage libèrent des poussières et écailles toxiques, inhalées ou ingérées, notamment par les enfants.
04Quelle certification pour le plomb avant travaux ?
Une certification plomb (CREP).
Nos prestations à Poitiers
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de PoitiersLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Poitiers
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Avant travaux ou démolition
Communes proches desservies depuis Poitiers
- Diagnostic immobilier Buxerolles(86180)
- Diagnostic immobilier Saint-Benoît(86280)
- Diagnostic immobilier Mignaloux-Beauvoir(86550)
- Diagnostic immobilier Biard(86580)
- Diagnostic immobilier Montamisé(86360)
- Diagnostic immobilier Sèvres-Anxaumont(86800)
- Diagnostic immobilier Bignoux(86800)
- Diagnostic immobilier Chasseneuil-du-Poitou(86360)
- Diagnostic immobilier Migné-Auxances(86440)
- Diagnostic immobilier Croutelle(86240)
Voir les chiffres quartier par quartier à Poitiers →